Actief aankopen
Er is meer mogelijk dan u denkt. Anders Wonen makelaar & taxateurs werkt als aankoopmakelaar volgens een vast patroon. De doelstelling is altijd om binnen de gegeven tijd een passende woning te vinden, die past binnen uw financiële budget en woonwensen. Wij doen dat aan de hand van een stappenplan.In een eerste kennismakinggesprek inventariseren we de haalbaarheid van uw wensen. Samen met u doen wij dat op de volgende wijze:
- U en onze erkende hypotheekadviseur voeren een z.g. quick-scan uit om uw financiële mogelijkheden in beeld te krijgen
- U en onze makelaar bepalen gezamelijk aan welke eisen uw nieuwe woning moet voldoen
- De haalbaarheid wordt dan vervolgens getoetst
- Uw profiel wordt vastgelegd en u krijgt via e-mail het op u toegespitste aanbod thuis
- Een eerste bezichtiging van een woning doet u zelf
- Indien de woning voor u interessant is, gaat uw eigen aankoopmakelaar de woning bezichtigen
- Samen met u worden de voors en de tegens van de woning doorgenomen en afgewogen
- U wordt uitgebreid geadviseerd over de reële marktwaarde van de woning
- Er wordt een juridisch onderzoek uitgevoerd, denk daarbij aan efdienstbaarheden, kettingbedingen, etc.
- Adviseren over de noodzaak tot het al dan niet uitvoeren van een bouwkundig onderzoek
- Voeren van professionele onderhandelingen namens u
- Controleren van de koopakte. Alleen die zaken die tijdens de onderhandelingen zijn afgesproken horen thuis in de koopakte
- Advies welke notaris te kiezen en welke andere zaken van belang kunnen zijn, zoals testament, etc.
- Advies over de taxatie ten behoeve van uw hypotheek
- Mogelijkheid om een passende hypotheek geadviseerd te krijgen door onze onafhankelijke en Erkende Hypotheek Adviseur
- Inspectie van de woning vóór de overdracht bij de notaris
- Mogelijkheid om gebruik te maken van onze gratis Nutsselect service
- Controle van de notariële akte van levering en de afrekening van de notaris
- Bewaking van termijnen
- Vraagbaak voor al uw vragen
De initieringskosten bedragen € 350,00 inclusief de wettelijk 19% BTW en worden in rekening gebracht als de zoektocht start.
Ons werkgebied is Leiden - Hoofddorp - Amsterdam.